买房子是件大事，千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步，这个时候万一被拒，可就是要急到上火。到底为什么会被拒？很关键的一点在你的征信！如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒贷。
如何尽可以能减少不必要的“硬查询”？
1、管住手：看清楚条件，不要盲目去尝试。
2、看条款：很多小贷是查征信的，看清楚《用户协议》，确定不查征信再申请，不要等征信花了才后悔。
3、沉住气：硬查询两年后会消失，如果你真的被一个月或者近两个月被查几十次，建议先不要申请房贷，等到之前的查询减少后再申请。
以下行为会导致征信不良？
“连三累六”
“连三累六”意指申请房贷人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个标准，恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单，这个名单将会跟随你3-7年，这段时间内的申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的房贷申请。
“连三累六”主要针对个人贷。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣，属于恶性欠款，银行将这类人员列入危险名单，基本上再次申请房贷成功几率很小。
呆账
是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。所以用卡一族，请关注你们的信*卡账户债务是否已经完清、是否有结余。
频繁查询征信报告
之前小编一直有提到过，短期时间内有多家机构查询征信记录(本人查询没事儿，机构查询会影响征信)，银行判定你最近急需用钱，对你是否能按时还款产生了怀疑，进而拒绝了申请。
水电气费欠缴
有一种人是欠水费、欠电费、欠气费、欠物业费……只要是能欠的生活缴费都有在拖欠，且在居委会上门催收时还不开门。在以前这些行为都是不纳入央行征信记录的，但之后都有可能会被纳入官方征信的范围。
“睡眠”卡未处理
只要申请了信*卡，都会出现在个人征信系统中，之后想再次申请该行的信*卡将会受到一定影响。
保险费用欠缴
保险逾期缴费，若超过三个月仍未补上，除了造成保单效力中止，还可能会被保险公司提交记录。
但保连责
某些时候为了朋友道义或是其他原因，用户为其他人但保，但是被保人没钱还款跑路了，作为保人会有连带责任。
利率上调，月供未变
房贷利率上调后，所贷的款项未偿还部分利率也会随之调整，仍按原金额支付“月供”，会产生欠息逾期，这样的情况也比较常见。
信息被冒用
在当前社会个人信息被盗用已经常见，这是危险的标志，意味着你自己的个人信息也处于一种极度不安全状态。若你的信息被不法分子利用做违法之事，那不良记录就会记录在你头上。因此在查询征信记录有问题时，一定要找银行核实情况，避免出现漏洞。
为了保障自身权益，我们需要做些防御措施。保护好个人身份证及复印件，复印件交给他人时写明“再次复印无效” 或者“仅用于xxxx” ，避免被人冒用。、的生活中就更要注意征信记录了。
征信名单信用记录多重要?
按时缴还贷，良好征信记录是非常受银行欢迎的，这说明你信用极高，银行是非常愿意借钱给你。
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