买房时选户型是重中之重，合理的户型能让我们住起来更加舒适，好户型在出手时也能卖出更好的价钱，但是很多人在选择户型时犹豫不决，不知道从哪方面下手。
下面小编就为大家介绍一下选好户型的技巧，助您买得称心如意的房子。
第1、观察客厅
要买到好的户型首先我们要看客厅的全貌，应该宽敞明亮、通风好、较好的视野，大小要适宜，好户型的客厅置身其中会让人感觉舒适，太大则觉得冷清、空旷，太小则显得拥挤。
客厅一般为长方形，其宽度要大于3．3米，宽深比不宜大于2。如果入户为卧室时，应在入口处设置屏风等过渡空间，以满足其隐私性及使用方面的功能。
第二、主次卧不一样
买房时主卧室要易通风、采光好，面积大于12平米，宽度不小于3米。大面积户型的主卧应自带卫生间。如果房子中只有一个卫生间，那要设在主卧附近。次卧的面积不小于10平米。
第三、餐厅和厨房相对独立
对于餐厅和厨房要相对独立，既要有关系又要有分隔。餐厅若是独立的设计，格局要方正，不能有缺角或者凸出的角落，宽度宜大于2．4。
好户型的厨房与餐厅应该密切联系，直接对外进行采光、通风，宽度不应小于1．5米。厨房带一阳台。
第四、注意细节
好户型是要注意任何小的细节，包括阳台、储存室等易被忽略的小细节，为了保证起居室有良好的采光，阳台的栏杆宜设置在1米左右，若是封阳台的维护栏则做成透明或者半透明的，卧室窗户也可做成落地窗。
带浴缸的卫生间净宽度不得小于1．6米，如为淋浴则净宽度不得小于1．2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。
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