公寓的居住空间普遍偏小，和住宅的大空间也是不可同日而语，一直是作为过渡性住房来看待；
说到公寓，首先要知道它是个舶来品，英文名是apartment house或block of flats。意思是供许多人家居住的公共寓所，多为楼房建筑，有成套房间，设备较好。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等；所以说，从最开始出现的时候，公寓就有两方面的功能，一是供人居住，二是拿来租用。
公寓在中国大陆称为单元楼或居民楼，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年soho等多种业态存在。
公寓类型要分清，适合自己最重要
主要用于居住的一类公寓，此类公寓更适合刚需者购买。这类公寓和其他住宅一样都是70年产权，户型面积小，30-60平米；精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。
目前漯河市可供选择的公寓，檀溪谷v公馆、昌建东外滩；舒曼财富广场等。
总价低、精装修、商业价值高等多方面的优势，又深得刚需族和投资者的欢心。这样的“公寓”，不火都难。也许2017年，注定会是“公寓”爆发的一年。

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